新西蘭房地產評估碩士是新西蘭特色專業,主要讓學生掌握多方面的專業知識與技能,具備房地產制度政策等等知識,將理論與實踐相結合。申請該專業,需要本科畢業,雅思需要達到6.5分等條件,畢業后就業前景廣,能夠在會計師行、政府部門、社區等單位從事工作。
新西蘭房地產評估碩士
新西蘭房地產評估專業旨在培養與市場經濟體系相適應的,在房地產產業發展中急需的,具備房地產估價專業知識和專業技術、技能的高等技術應用型專門人才。培養掌握房地產價格評估基本理論,熟悉房地產估價實務的專門人才。
新西蘭房地產評估專業的課程內容涉及房地產與開發、房地產評估、房地產開發評估、房地產開發策劃與運營管理和其他重要房地產部門的相關知識。通過該課程的學習,學生對于房地產商業環境的知識和理解獲得提高,并且掌握了評估、創新、問題辨別、分析和決策等技能,并培養學生的溝通能力、寫作能力和繪圖表達能力。
新西蘭房地產評估碩士要求
本科畢業,并且獲得畢業證書和學位證書;雅思6.5,比如商科、文科、工程、建筑、自然科學等專業;有些專業的雅思要求稍高,如教育(雅思7分)等。新西蘭的研究生普遍都是兩年制的課程。與其他國家略有不同的是,新西蘭研究生的年主要以授課的形式,稱為postgraduate diploma (pd);第二年以論文研究為主,稱為master,分為授課類和研究類。
房地產估價應借助科學的估價方法,不能單純依靠估價人員的經驗。在房地產估價上產生了三大基本方法,即:比較法、成本法、收益法。除此之外,還有一些其大的估價方法,如假設開發法、長期趨勢法、路線價法、基準地價修正法等。但在實習中,通過一些案例,以及與估價人員的交談,可以看到,無論那種方法,最終還是由市場決定,任何一項房地產估價的案例,受市場這一因素的影響極大。新西蘭房地產評估專業的就業前景十分不錯,能夠在會計師行、政府部門、社區等單位從事工作。
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