新西蘭奧克蘭房?jī)r(jià)隨著近幾年新西蘭移民熱有增不減，甚至都民眾都出現(xiàn)了限制移民來(lái)降低房?jī)r(jià)的聲音。近日就有數(shù)據(jù)表明奧克蘭小戶型房?jī)r(jià)漲幅較大，可見，新西蘭留學(xué)生活租房并不容易。

　　據(jù)新西蘭留學(xué)網(wǎng)了解，日前，Trademe網(wǎng)站房產(chǎn)頻道提供的信息， 目前奧克蘭的一房或兩房的小戶型房產(chǎn)開價(jià)在過去一年當(dāng)中漲幅明顯，專家表示這可能是因?yàn)槟贻p的買家已被從大房產(chǎn)的市場(chǎng)當(dāng)中推出去的原因。

　　九月，奧克蘭一房或者兩房的屋子在奧克蘭的平均開價(jià)為494,850紐幣，和去年同期相比漲幅11%。單元房同樣漲幅明顯，為13.8個(gè)百分點(diǎn)，均價(jià)來(lái)到了439,650，排房?jī)r(jià)格也同樣上漲很大，到了13.6個(gè)百分點(diǎn)，平均問價(jià)為645,150紐幣。形成鮮明對(duì)比的是大房，即五房或以上的房子，這些房子的漲幅僅僅為8.2%，問價(jià)為991,990紐幣。

　　據(jù)Trademe房展主管Nigel Jeffries說(shuō)道，房?jī)r(jià)上漲的原因是需求大了，是因?yàn)槿藗儽粡拇蠓课莸氖袌?chǎng)當(dāng)中排擠開了。

　　房地產(chǎn)協(xié)會(huì)Helen O‘Sullivan說(shuō)道，這些數(shù)據(jù)真實(shí)反映了過去十個(gè)月奧克蘭的房屋狀況。市區(qū)越來(lái)越多的新公寓正在被興建，自然就推高了房?jī)r(jià)。